Cómo coordinar arquitectura, técnica y construcción en un proyecto de vivienda
Un proyecto integral de vivienda es aquel en el que entran en juego el presupuesto y toda una serie de decisiones conectadas entre sí. ¿Te imaginas tener que explicar una decisión a cinco profesionales distintos? En Método Crea esto no sucede, ya que coordinamos lo que es el diseño, la técnica y la obra para que conozcas cada paso y llevemos la idea inicial hasta la entrada de llaves.
Por qué la coordinación es clave en un proyecto de vivienda
La coordinación del proyecto de vivienda evita que el diseño se pierda al construir. Si la arquitectura y la construcción van de la mano, los resultados se traducen en menos dudas para ti y una mayor continuidad entre los planos y el proceso de construcción.
Un mismo objetivo desde el diseño hasta la ejecución
El diseño y la construcción de la vivienda persiguen el mismo objetivo. Por eso, en nuestra empresa conectamos desde el principio el proyecto y la ejecución de la obra. Esta coordinación integral de la vivienda nos permite valorar soluciones por su aspecto, coste y funcionamiento.
Arquitectura, arquitectura técnica e interiorismo
La arquitectura y el interiorismo de la vivienda se plantean juntos. El diseñador organiza los espacios y los recorridos y el equipo técnico estudia cómo ejecutarlos. De esta forma el diseño integral de la vivienda abarca la distribución y los acabados.
Dirección de obra, construcción y coordinación de oficios
Por otro lado, la dirección de obra de la vivienda se encarga de comprobar lo construido y la coordinación de oficios en construcción ordena cada intervención.
Cómo coordina Método Crea el diseño arquitectónico y la ejecución
En Método Crea, la coordinación de diseño y ejecución empieza antes de pisar la parcela. Gracias a que contamos con la arquitectura y la construcción dentro del mismo equipo, podemos contrastar las ideas y soluciones.
Del proyecto básico a las soluciones constructivas
El proyecto básico y de ejecución convierte tus necesidades en documentación. Durante el desarrollo técnico del proyecto, definimos las medidas y los materiales. Estudiamos cada solución constructiva de la vivienda en función de su viabilidad, eficiencia y coste.
Coordinación de estructura, instalaciones y envolvente
La coordinación de instalaciones de la vivienda evita las interferencias. Pero, a su vez, cuidamos la envolvente térmica del proyecto para integrar estructura, aislamiento, carpinterías y ventilación en la construcción integral.
El papel de la oficina técnica dentro del proyecto integral
La oficina técnica de construcción conecta los planos y la obra. Nuestra constructora con oficina técnica propia centraliza la información para mantener la gestión técnica del proyecto.
Revisión del proyecto antes de comenzar la obra
La revisión técnica del proyecto antes del inicio de la obra permite terminar de coordinar su futura ejecución. Desde la oficina técnica trabajamos sobre mediciones, detalles constructivos, materiales y soluciones previstas para que proyecto, presupuesto y construcción mantengan una misma línea desde el principio.
Seguimiento de costes, plazos y decisiones técnicas
El control de coste de la obra nos permite comparar el presupuesto y los avances, mientras que el seguimiento técnico de la vivienda protege la calidad de cada decisión.
Planificación de la obra y coordinación de los trabajos
La planificación de la obra de la vivienda transforma los planos en una secuencia. Cada equipo conoce su momento gracias a la coordinación de los trabajos de construcción.
Organización de equipos, materiales y fases de ejecución
La organización de la obra de la vivienda conecta a las personas con los suministros, evitando las esperas mediante la planificación de los materiales de construcción. Por eso, revisamos cada fase de la construcción atendiendo a tres cuestiones fundamentales:
Tareas y responsables claros.
Materiales disponibles a tiempo.
Controles antes de cerrar elementos.
Gestión de cambios e imprevistos durante la construcción
En cualquier obra aparecen ajustes. Con la gestión de cambios de obra, valoramos sus efectos sobre los costes y los plazos. Esto nos ayuda a reducir los imprevistos de construcción mientras resolvemos las incidencias.
Coordinación técnica para construir viviendas saludables y sostenibles
La construcción de una vivienda saludable depende de una serie de decisiones en materia de orientación, aislamiento y materiales. De esta forma, el proyecto de vivienda eficiente mejora tu bienestar sin sumar soluciones aisladas.
Eficiencia energética desde el diseño hasta la ejecución
La eficiencia energética de la vivienda nace tras el diseño y se confirma en la obra. Nuestra experiencia en construcción sostenible nos hace ver que es siempre la mejor solución.
Materiales, ventilación y confort interior
Los materiales saludables de la vivienda influyen en el ambiente. La ventilación de una vivienda, por ejemplo, renueva el aire, mientras que una envolvente cuidada permite que el confort interior de la casa sea mayor.
Ventajas de integrar arquitectura, técnica y construcción
Entre las principales ventajas de un proyecto integral de vivienda destaca sobre todo la claridad. Con un proyecto de este tipo, las soluciones se contrastan antes y se mantienen siempre tus prioridades.
Mayor coherencia entre el proyecto y el resultado final
Asimismo, la coherencia entre el proyecto y la obra se percibe más fácilmente. El seguimiento que llevamos a cabo hace que la calidad de ejecución de la vivienda sea la más alta, protegiendo en todo momento tu inversión.
Un único equipo durante todo el proceso
Por otra parte, un único equipo integral de construcción simplifica las conversaciones, ya que sabes dónde tienes que plantear tus dudas. Esta gestión completa de la vivienda te permite participar con total tranquilidad.
Cómo trabaja Método Crea un proyecto de vivienda de principio a fin
Nuestro proyecto de vivienda de principio a fin comienza estudiando el terreno. Después, ya en la gestión integral de la casa, enlazamos arquitectura, interiorismo, licencias y ejecución. Este sistema hace que podamos cumplir en cada fase con todas tus necesidades.
Del estudio inicial a la entrega de la vivienda
La construcción llave en mano aglutina todo el proyecto integral de la vivienda bajo una misma coordinación. Escuchamos cómo quieres vivir y estudiamos la parcela, tu presupuesto y las posibilidades reales. Después, la gestión completa de la construcción abarca el proyecto, la dirección, la obra, el equipamiento y la documentación.
Con Método Crea recibes siempre un hogar totalmente coherente con lo acordado.