¿Sabes cómo preparar un proyecto de vivienda para construir? La respuesta empieza a darse antes de que se inicien las obras. En Método Crea escuchamos cómo y dónde quieres vivir, estudiamos la viabilidad y conectamos arquitectura, interiorismo y construcción para brindarte los mejores resultados y acabados.
El proyecto de una vivienda comienza antes de la obra
La construcción de una casa no se puede improvisar. La preparación del proyecto de vivienda debe tener muy en cuenta el presupuesto y todos los elementos que se precisan antes de construir. La planificación previa de la construcción nos permite comparar todas las alternativas y elegir la opción más adecuada.
Un equipo multidisciplinar desde el inicio
Para todo esto, ponemos en marcha un equipo multidisciplinar con profesionales de arquitectura técnica, interiorismo, dirección y ejecución. Todos ellos trabajan unidos para que no tengas que ser tú el intermediario.
Análisis de la viabilidad técnica y económica del proyecto
La viabilidad del proyecto de vivienda plantea dos preguntas fundamentales: ¿cabe la casa en la parcela? y ¿encaja en tu presupuesto? Nuestro estudio técnico económico de la vivienda te muestra los costes para conocer la viabilidad o no de la construcción de la casa.
Revisión del terreno, la normativa y la localización
En el análisis del terreno de la vivienda incluimos el suelo, la pendiente, los accesos y los servicios. Revisamos la normativa del terreno para la construcción, la edificabilidad y los retranqueos.
Orientación y condiciones para una vivienda eficiente
La orientación de la vivienda va a influir en la luz, el consumo y el confort. Un terreno para una vivienda pasiva debe aprovechar el sol. Por eso, la eficiencia energética desde el terreno forma parte del análisis de viabilidad.
Definición de una vivienda adaptada al cliente y a la parcela
Tu manera de vivir y el lugar deben coincidir ya en el diseño. Un proyecto de vivienda personalizado nace a partir de las conversaciones contigo, no de un catálogo. En esta fase, hay que preparar el proyecto de la vivienda antes de construirla. De esta forma, podemos crear un diseño a medida y una arquitectura adaptada al terreno.
Arquitectura e interiorismo desde el primer diseño
La arquitectura y el interiorismo de la vivienda son dos conceptos que van de la mano. Nuestro diseño integral de la vivienda tiene en cuenta la distribución, la luz, los materiales y el mobiliario. Un buen proyecto de arquitectura e interiorismo evita los clásicos añadidos de última hora que encarecen el presupuesto.
Proyecto básico, ejecución, licencias y dirección de obra
El proyecto básico y de ejecución convierte las ideas en planos y detalles que se pueden construir. En Método Crea, nos encargamos de tramitar las licencias de construcción de la vivienda y toda la documentación necesaria. Durante la ejecución, la dirección de obra supervisa que los trabajos se desarrollen de acuerdo con el proyecto.
Cómo interviene la oficina técnica antes de comenzar la construcción
Nuestra oficina técnica del proyecto trabaja para trasladar a la obra las soluciones definidas durante el diseño. Esta preparación permite coordinar proyecto y ejecución, teniendo en cuenta los materiales, los costes y la planificación de los trabajos.
Coordinación entre lo diseñado y lo que se construirá
La coordinación entre arquitectura y obra evita propuestas que no se pueden hacer. Si el proyecto y la ejecución de la vivienda se estudian en conjunto, lo más probable es que las soluciones que se planteen sean viables.
Planificación y toma de decisiones antes de la obra
La planificación técnica de la obra es indispensable para resolver cualquier incidencia. Nuestra oficina técnica propia centraliza la información y mantiene siempre estable el control del proyecto de la vivienda.
Planificación de costes, plazos y fases de construcción
La planificación de costes en la construcción compara todas las prioridades y recursos y ordena los equipos y los suministros. A través de este orden, preparamos el proyecto de tu casa antes de construir para dejar fijados unos plazos de ejecución realistas.
Un proyecto definido para reducir imprevistos
Los proyectos bien definidos evitan las sorpresas. El objetivo con ellos es reducir los imprevistos de la obra y conocer el impacto que pueden tener.
Un único equipo durante todo el proceso
Por otro lado, trabajamos con un único equipo integral de construcción para llevar a cabo una gestión perfectamente coordinada en todas las fases.
Preparación de una vivienda saludable, sostenible y eficiente
Un proyecto de vivienda saludable tiene muy en cuenta cómo vas a respirar y descansar en tu futura casa. Aprovechamos todos los recursos con criterio y preparamos cada proyecto antes de construir para que sea totalmente eficiente.
Salud, confort y eficiencia desde el proyecto
La arquitectura saludable de la vivienda atiende a aspectos como el aire, la humedad, la luz y los materiales. Solo así podemos garantizar siempre el máximo confort de una vivienda eficiente con una vivienda biopasiva que se adapta tanto al clima como a la parcela.
Elección del sistema constructivo adecuado
El sistema constructivo de la vivienda lo elegimos en función del diseño, el terreno y sus prestaciones. Se trata, pues, de una construcción que se adapta totalmente al proyecto para brindar las máximas garantías.
Del proyecto preparado a la ejecución de la vivienda
Cuando preparamos el proyecto de vivienda conectamos la técnica con la obra. Podemos resolver cualquier duda gracias a que el proyecto y la obra van a depender del mismo equipo.
Control técnico y coordinación durante la obra
El control técnico de la construcción se encarga de comprobar las medidas, los materiales y los acabados. Este seguimiento de la ejecución de la vivienda es el que nos permite descubrir cualquier problema para solucionarlo cuanto antes.
Desde el estudio inicial hasta la entrega de llaves
Por último, tenemos que mencionar nuestra construcción llave en mano, un formato que acompaña tu vivienda de principio a fin. De hecho, tiene siempre en cuenta el terreno, el diseño, las licencias, la obra en sí, el interiorismo, el equipamiento y la documentación. Hablamos, por tanto, de un servicio integral de construcción ideal para que no tengas que coordinarte tú con los proveedores.
Al final, lo que recibes a través de Método Crea es una casa totalmente adaptada a ti gracias a un equipo que conoce perfectamente todo lo que tiene que hacer.