Si estás pensando en construir una casa de 150 m² en Lugo o Asturias, es normal que una de las primeras preguntas sea: ¿cuánto cuesta?
La respuesta es que no existe un precio único. El coste final depende de factores como el diseño de la vivienda, el tipo de parcela, los acabados elegidos, la eficiencia energética o las características del terreno.
En Método Crea llevamos años diseñando y construyendo viviendas unifamiliares en Asturias y Lugo. Nuestra experiencia nos ha demostrado que un buen proyecto desde el principio permite optimizar el presupuesto sin renunciar a la calidad ni al diseño.
En esta guía te explicamos qué factores influyen en el presupuesto y cómo planificar una vivienda de 150 m² con mayor control sobre los costes.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 150 m²?
No existe un precio único para construir una vivienda de 150 m², porque cada proyecto parte de unas condiciones diferentes.
El coste final depende, entre otros factores, de:
- La ubicación y características de la parcela.
- La topografía del terreno.
- El tipo de cimentación necesaria.
- El diseño de la vivienda.
- Los materiales y acabados elegidos.
- El nivel de eficiencia energética.
- Las instalaciones.
- Las necesidades concretas de cada familia.
Por eso, dar una cifra sin conocer el terreno, el proyecto y el nivel de acabados podría resultar poco realista.
En Método Crea preferimos estudiar cada caso y elaborar un presupuesto personalizado, explicando qué decisiones influyen más en el coste y dónde es posible optimizar sin reducir la calidad de la vivienda.
¿Por qué dos casas de 150 m² pueden tener precios diferentes?
Dos viviendas con la misma superficie pueden tener presupuestos muy distintos.
Por ejemplo, una parcela llana y de fácil acceso suele plantear menos dificultades que un terreno con pendiente, roca o necesidad de muros de contención. Del mismo modo, una vivienda de geometría sencilla puede ser más eficiente de construir que otra con numerosos volúmenes, retranqueos o soluciones especiales.
También influyen la distribución, el tipo de cubierta, el tamaño de los huecos, las instalaciones, la eficiencia energética y la calidad de los acabados.
La superficie es importante, pero no determina por sí sola el precio de una vivienda.
¿Qué factores influyen en el precio?
La parcela
No cuesta lo mismo construir sobre un terreno completamente llano que hacerlo en una parcela con pendiente, roca o necesidades especiales de cimentación.
Antes de comenzar cualquier proyecto analizamos la parcela para evitar sorpresas durante la obra.
El diseño de la vivienda
Un diseño bien pensado puede reducir considerablemente los costes de construcción. Se trata de tomar decisiones inteligentes desde el inicio del proyecto.
Nuestra filosofía consiste en diseñar viviendas adaptadas a cada familia, pero evitando soluciones que incrementen el presupuesto sin aportar un valor real.
La eficiencia energética
Una vivienda eficiente puede requerir una mayor inversión inicial, pero permite reducir significativamente el consumo energético durante toda su vida útil.
Por eso estudiamos cada caso para encontrar el equilibrio entre inversión inicial y ahorro futuro.
Los materiales y acabados
El presupuesto también dependerá del nivel de acabados elegido.
Cada cliente tiene unas prioridades diferentes y por eso trabajamos con distintas opciones para adaptar el proyecto al presupuesto disponible.
¿Cómo calculamos el presupuesto de tu vivienda?
Lo primero es conocer tus necesidades: número de habitaciones, baños, tipo de vivienda, nivel de eficiencia energética, si necesitas garaje y porche, si tienes alguna necesidad especial y las características de la parcela si ya la tienes.
Con esa información elaboramos una valoración económica orientativa, que permite saber si el proyecto encaja dentro del presupuesto previsto.
Si decides continuar, diseñamos la vivienda completamente a medida y, una vez definido el proyecto, elaboramos el presupuesto definitivo con todas las mediciones reales.
Cómo conseguimos optimizar el presupuesto
En Método Crea no buscamos construir casas «baratas».
Nuestro objetivo es construir casas bien diseñadas, eficientes y con un coste optimizado.
Lo conseguimos gracias a un sistema de trabajo en el que arquitectos, técnicos y equipo de construcción colaboran desde el inicio del proyecto.
Esto permite:
- reducir modificaciones durante la obra;
- minimizar errores de ejecución;
- controlar mejor los plazos;
- optimizar materiales;
- evitar sobrecostes innecesarios.
Creemos que una buena planificación es la mejor forma de ahorrar dinero.
Un único equipo durante todo el proceso
Uno de los aspectos que más valoran nuestros clientes es que todo el proyecto está coordinado por un mismo equipo.
Desde el diseño inicial hasta la entrega de la vivienda trabajamos de forma conjunta para mantener el control del presupuesto y de la ejecución.
Este sistema evita muchos de los problemas habituales cuando intervienen varias empresas independientes.
Nuestra experiencia construyendo viviendas en Asturias y Lugo
Cada parcela y cada familia son diferentes.
Después de años construyendo viviendas en Asturias y Lugo hemos comprobado que los mejores resultados se consiguen cuando el proyecto se adapta tanto al terreno como a la forma de vivir de quienes van a disfrutar la casa.
Por eso dedicamos tiempo a estudiar cada caso antes de elaborar un presupuesto.
Nuestro objetivo no es ofrecer el precio más bajo, sino el proyecto que aporte más valor a largo plazo.
¿Quieres conocer el presupuesto de tu vivienda de 150 m²?
Para ofrecerte una valoración realista necesitamos conocer la parcela, el tipo de vivienda y tus necesidades. Cuéntanos tu proyecto y estudiaremos contigo las opciones más adecuadas.