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¿Qué incluyen nuestros precios?

Construcción de casas pasivas en Lugo

Desde Crea facilitamos la compleja labor que supone construir una casa. Por eso te ofrecemos una gestión integral de todo el proceso siguiendo el Método Crea. Te acompañamos en todos los pasos desde que te planteas construir tu vivienda hasta que entras a vivir en ella. Desde Método Crea facilitamos la compleja labor que supone construir una casa. Por eso te ofrecemos una gestión integral de todo el proceso siguiendo el Método Crea. Te acompañamos en todos los pasos desde que te planteas construir tu vivienda hasta que entras a vivir en ella. ¿A que nos referimos con la gestión integral? Comenzamos con el asesoramiento financiero puesto que disponemos de acuerdos especiales con entidades financieras. Nos ajustamos a tu presupuesto para realizar un proyecto acorde a tus posibilidades y necesidades. Asesoramos en la búsqueda del terreno. Estudiamos la normativa tanto a nivel de ayuntamiento como de autonomía para evitar posibles problemas a la hora de edificar. También disponemos de terrenos en la zona del occidente de Asturias y en la Mariña Lucense ideales para construir tu vivienda. Una vez obtenido el terreno, un equipo multidisciplinar formado por arquitecto, arquitectos técnicos e interioristas trabajan conjuntamente para elaborar el proyecto más adecuado a la parcela, teniendo en cuenta la ubicación y la orientación. Consensuamos todos aquellos requerimientos que se estimen necesarios en la vivienda para tenerlos en cuenta a la hora de realizar el diseño. En el precio incluimos: el asesoramiento económico y técnico, el proyecto básico y de ejecución, interiorismo, la gestión de las licencias y permisos necesarios para comenzar las obras, la dirección de obra por parte del arquitecto, la dirección de ejecución de obra a cargo de un arquitecto técnico con un control 100% de materiales, ensayos y ejecución de las unidades constructivas, la coordinación de seguridad y salud, la construcción, el amueblamiento de la vivienda.     Durante la construcción de la vivienda utilizamos materiales de primera calidad definidos previamente en el proyecto. Dotamos a nuestras viviendas de calefacción por suelo radiante combinado con aerotermia, lo que proporciona un elevado rendimiento energético que junto con un aislamiento térmico de altas prestaciones, consigue además importantes ahorros de energía. La vivienda se entrega con todo el amueblamiento y equipamiento necesario para entrar a vivir, seleccionado en el interiorismo realizado por nuestros técnicos acorde a tus gustos. Realizamos las gestiones posteriores a la construcción aportando tanto el final de obra como la recepción y el asesoramiento necesario en los procesos posteriores que debe llevar a cabo el cliente: inscripción registral, inscripción catastral, etc. Una sola empresa, Crea, se encarga de los distintos aspectos. Controlamos todo el proceso de principio a fin, lo que nos permite ajustar los precios y obtener un producto con una relación calidad/precio muy ajustada.

Sistema constructivo Crea

Cuando hablamos de construcción de viviendas, lo primero que se nos viene a la mente es el sistema de construcción tradicional, puesto que se trata del más antiguo y el más habitual.  En la zona donde nos encontramos, este tipo de construcción está fundamentado, principalmente, en el empleo de estructuras porticadas de hormigón, compuestas por vigas, pilares y forjados de hormigón armado. Además de otros grandes inconvenientes de este sistema, teniendo en cuenta que todo se ejecuta en obra, interviene en el proceso un elemento que es imposible de controlar y que condiciona mucho los tiempos de obra: las inclemencias meteorológicas. Este tipo de construcción es lenta y pesada, y esto hace que se encarezca el precio final. En los últimos tiempos se puede observar cierta inclinación hacia una construcción más industrializada. Cada día aumenta el número de empresas que se dedican a la construcción de viviendas prefabricadas, modulares e industrializadas. Conviene diferenciar estos tres tipos de viviendas para conocer en profundidad en qué consisten estos 3  nuevos sistemas de construcción y cuál es el sistema que utilizamos en Método Crea. El sistema de viviendas prefabricadas está basado en el diseño y producción de secciones estandarizadas, elaboradas en serie en una fábrica para su posterior ensamble y montaje en obra. La gran ventaja es que disminuye el tiempo de ejecución y el tiempo en obra. Las casas modulares son residencias construidas por módulos de caja separados que se ensamblan posteriormente mediante la utilización de grúas, formando las diferentes estancias que conforman la vivienda completa. En este caso, el tiempo de ejecución en obra también se reduce notablemente. El concepto de casas residenciales industrializadas no se limita a las construcciones modulares o prefabricadas. Se trata de un concepto mucho más amplio, que no implica producir en serie aunque si se sirve de la gran ventaja que es aplicar procesos estandarizados a la construcción de viviendas.  El sistema constructivo de Método Crea Pues bien, el método constructivo de Método Crea combina la solidez y durabilidad del sistema tradicional pero a la vez se vale de los principios de la construcción industrializada para mejorar así la eficiencia y la rapidez de ejecución.  Construimos las viviendas in situ, como ocurre en la construcción tradicional, pudiendo adaptarnos a cualquier tipo de soluciones, pero los trabajos se realizan bajo un proceso estandarizado que nos permite reducir tiempos y, por tanto, costes.  Damos especial importancia al estudio pormenorizado del proyecto de la vivienda. Esto nos permite planificar con mayor exactitud los plazos y minimizar imprevistos. Utilizamos materiales y sistemas que nos posibilitan industrializar en cierta medida el proceso, lo que implica menor mano de obra y disminución de tiempo a pie de obra. Buscamos la eficiencia energética tanto en los diseños como en los materiales que utilizamos, con aislamientos de alta resistencia térmica y sistemas de calefacción eficientes que permiten un ahorro energético importante. El Método Crea engloba todo el proceso de manera integral desde la búsqueda del terreno hasta la entrega de las llaves, incluyendo proyecto, interiorismo y equipamiento. Existe un único responsable para todas las fases del proceso, lo que permite una comunicación fluida entre la empresa y el cliente para poder definir completamente el proyecto antes de comenzar las obras, evitando la improvisación que suele surgir en la construcción tradicional. A diferencia de las viviendas prefabricadas y las modulares, que están diseñadas en serie, y para una parcela ideal, no teniendo en cuenta los aspectos intrínsecos de cada terreno, en Método Crea adaptamos cada proyecto a las necesidades y gustos de nuestros clientes y a la parcela donde se ubicará la vivienda, asegurando así unas condiciones óptimas para el proyecto concreto al que nos enfrentamos. Aprovechamos las ventajas de cada uno de los sistemas  de construcción y desechamos los inconvenientes de cada uno de ellos. De este modo conseguimos acortar tiempos y costes y como resultado, una construcción más sostenible y eficiente. Si necesitas más información al respecto, no dudes en contactar con nosotros en el 661 338 150 o bien envíanos un email a crea@metodocrea.es.

Equipamiento

Equipamiento ¿qué es? ¿por qué es tan importante? Lo primero que debemos tener claro es la definición de equipamiento. La palabra equipar proviene de la palabra francesa équiper que, a su vez, deriva de la palabra skipa, de origen escandinavo, que significaba «proveer al barco de todo lo necesario para zarpar». A grandes rasgos, equipamiento es dotar a una vivienda de todo lo necesario para que una persona pueda vivir confortablemente en su propia casa. Las necesidades de cada persona son distintas. Si bien gran parte del equipamiento puede ser común para la mayoría de la gente, cada persona tiene unas necesidades particulares en función de sus aficiones y gustos. Por ello en Crea destacamos la función del interiorista que se encarga de definir esas necesidades en el proyecto a la hora de plantearse construir una vivienda. El equipamiento incluye tanto el mobiliario de la vivienda: muebles de cocina, mobiliario interior y exterior, mobiliario para baños, etc., como todo el conjunto de elementos que dotan a la vivienda de confort y decoración: cuadros, lámparas, espejos, alfombras, etc. A la hora de diseñar el proyecto de una vivienda es muy importante tener una visión conjunta de la arquitectura, los aspectos constructivos, el equipamiento y la decoración. Tener definido desde un primer momento la idea principal del equipamiento y la decoración que llevará la vivienda permite que el proceso constructivo se lleve a cabo de una forma mucho más planificada, con mayor orden pero, sobre todo, sin imprevistos que puedan alargar los tiempos de ejecución o que puedan suponer aumentos en el presupuesto. Antes comentábamos que equipar era dotar a la vivienda con todo lo necesario para vivir confortablemente, pero las necesidades no son las mismas para todas las personas. Desde Crea ponemos especial interés en conocer al cliente, para ajustar el equipamiento de la vivienda a él. Una vez conocidos los gustos y necesidades podemos ofrecer el equipamiento que mejor se ajuste a nuestro cliente y estilo de vida. Trabajamos directamente con fábricas, por lo que podemos ofrecer precios muy competitivos y, sobre todo, ajustados a cada presupuesto. Todo lo comentado anteriormente se puede extrapolar al equipamiento de oficinas, locales comerciales, bares o restaurantes. Es necesario dotar al local de los elementos necesarios en función de la finalidad que se le vaya dar. Parece claro que un negocio cara al público debe tener muy en cuenta la arquitectura interior, debe ser atractivo para el cliente, hacerle sentir cómodo para comprar o consumir en él, pero siempre teniendo en mente su funcionalidad. Buscamos el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética. Durante los últimos años en Crea hemos desarrollado numerosos proyectos en este sector, aquí podéis ver algunos ejemplos.